Bộ Tài chính triển khai các nghị định về lĩnh vực đất đai

 - Đại diện các sở, ngành Hà Tĩnh đã được giới thiệu các nội dung của Nghị định số 103/2024/NĐ-CP quy định về tiền sử dụng đất, thuê đất và Nghị định số 104/2024/NĐ-CP quy định về quỹ phát triển đất.

Ngày 20/8, Bộ Tài chính tổ chức hội nghị trực tuyến triển khai quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, quỹ phát triển đất và tổng kiểm kê tài sản công. Thứ trưởng Bộ Tài chính Bùi Văn Khắng chủ trì hội nghị.

Dự hội nghị tại điểm cầu tỉnh Hà Tĩnh có lãnh đạo Sở Tài chính cùng đại diện một số sở, ban, ngành.

Tại hội nghị, đại diện Bộ Tài Chính đã giới thiệu những nội dung cơ bản của Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và Nghị định số 104/2024/NĐ-CP ngày 31/7/2024 của Chính phủ quy định về quỹ phát triển đất.

Theo đó, Nghị định số 103/2024/NĐ-CP quy định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất gồm 5 chương và 54 điều, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/8/2024.

Nghị định quy định về tiền sử dụng đất (bao gồm tính, thu, nộp, miễn, giảm tiền sử dụng đất; xử lý kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; ghi nợ tiền sử dụng đất) trong các trường hợp: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang loại đất thuộc trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, điều chỉnh quyết định giao đất, điều chỉnh quy hoạch chi tiết, cho phép chuyển hình thức sử dụng đất, cho phép sử dụng đất kết hợp đa mục đích theo quy định của pháp luật mà phát sinh nghĩa vụ về tiền sử dụng đất.

Nghị định cũng quy định về tiền thuê đất (bao gồm tính, thu, nộp, miễn, giảm tiền thuê đất; xử lý kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) trong các trường hợp: Nhà nước cho thuê đất; Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang loại đất thuộc trường hợp Nhà nước cho thuê đất và phải nộp tiền thuê đất… Tiền nộp bổ sung (tiền sử dụng đất tăng thêm, tiền thuê đất tăng thêm) đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Nghị định số 104/2024/NĐ-CP quy định về quỹ phát triển đất gồm 6 chương, 27 điều, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024. Nghị định quy định quỹ phát triển đất là quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách, trực thuộc UBND cấp tỉnh do UBND cấp tỉnh quyết định thành lập, hoạt động độc lập với ngân sách nhà nước, không vì mục đích lợi nhuận, bảo toàn và phát triển vốn. Quỹ phát triển đất có tư cách pháp nhân, có con dấu, có tài khoản, hạch toán độc lập, có vốn điều lệ.

Nghị định quy định rõ nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức, mô hình hoạt động, nguồn vốn hoạt động, chế độ tài chính và quản lý, sử dụng tài sản của quỹ phát triển đất...

Đây là những quy định quan trọng trong lĩnh vực đất đai, khi triển khai thực hiện đúng sẽ mang lại hiệu quả cho người dân và doanh nghiệp, thúc đẩy việc khai thác, sử dụng đất hiệu quả, góp phần phát triển kinh tế - xã hội.

Tại hội nghị, đại diện Bộ Tài chính cũng đã thông tin những nội dung cần lưu ý khi triển khai thực hiện các nghị định và giải đáp một số thắc mắc được các đại biểu quan tâm đặt câu hỏi.

Trong khuôn khổ hội nghị, chiều nay, các đại biểu tiếp tục được giới thiệu Quyết định số 213/QĐ-TTg, ngày 1/3/2024 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt Đề án Tổng kiểm kê tài sản công tại cơ quan, tổ chức, đơn vị, tài sản kết cấu hạ tầng do Nhà nước đầu tư, quản lý; Văn bản số 8131/BTC-QLCS, ngày 1/8/2024 về việc hướng dẫn thực hiện tổng kiểm kê tài sản công tại cơ quan, tổ chức, đơn vị, tài sản kết cấu hạ tầng do Nhà nước đầu tư, quản lý.